Уведомление о проведении Внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:
г. Сочи, ул.Первомайская, д. 19, (далее – «МКД»),
в форме очно-заочного голосования
Уважаемые собственники!
Сообщаем Вам, что по инициативе управляющей организации ООО «УК «Содействие» ОГРН 1172375055951 (адрес: г. Сочи, ул. Первомайская, д 19, оф. 6) будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Сочи, ул. Первомайская, д. 19, в форме очно-заочного голосования.
Дата проведения очного обсуждения по вопросам повестки дня общего собрания: «04» июля 2021 г. в 14 часов 00 минут.
Место проведения очного обсуждения: у детской площадки многоквартирного дома № 19 по ул. Первомайской в г. Сочи.
Голосование по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
Вы можете принять участие во внеочередном общем собрании путем заполнения бланка для голосования и передачи его в управляющую организацию ООО «УК «Содействие»: нежилое помещение № 5 в цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: г. Сочи, ул. Первомайская, д. 19, с 10:00 до 18:00 с понедельника по пятницу за исключением праздничных дней.
Начало приема решений собственников помещений: с «04» июля 2021 г. с 14 ч. 00 мин.
Последний день приема заполненных решений собственников помещений: «25» августа 2021 г. 18 ч. 00 мин. заканчивается прием заполненных бланков для голосования, после чего будет производиться подсчет голосов.
Решения, принятые внеочередным общим собранием собственников, будут объявлены до «31» августа 2021 г.
Для участия в очном обсуждении и голосовании собственникам помещений при себе необходимо иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение, либо его копию, представителям собственников помещений иметь паспорт и доверенность на участие в голосовании либо копию приказа о назначении на должность руководителя юридического лица.
С информацией и материалами внеочередного общего собрания Вы можете ознакомиться в нежилом помещении № 5 в цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: г. Сочи, ул. Первомайская, д.19, с 10:00 до 17:00 с понедельника по пятницу за исключением праздничных дней.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Об избрании председателя и секретаря внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД.
2. Об избрании членов счетной комиссии внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД.
3. Об утверждении состава общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.
4. Об утверждении условий договора управления многоквартирного дома с ООО «УК «Содействие».
5. Об утверждении перечня услуг и работ по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД на 2021-2022 годы и размера платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в составе платы за содержание жилого помещения.
6. Об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
7. Об утверждении порядка изменения платы за услуги, работы по управлению МКД, содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД в составе платы за содержание жилого помещения.
8.О размещении временно свободных денежных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет; о повторном размещении временно свободных денежных средств фонда капитального ремонта после истечения срока депозита неограниченное количество раз на аналогичный срок до момента возникновения необходимости востребования денежных средств с целью проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
9. О выборе уполномоченного лица на открытие депозита и заключение договоров банковского вклада (депозита) в соответствии с условиями договора банковского вклада (депозита) кредитной организации.
10. Об утверждении условий договора на размещение на общем имуществе собственников в многоквартирном доме сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения, определении лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на заключение договора об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в целях предоставления мест общего пользования для размещения сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения).
11. О предоставлении управляющей организации ООО «Управляющая Компания «Содействие» ОГРН 1172375055951 на весь срок действия договора управления полномочий на заключение, изменение и расторжение договоров, предусматривающих передачу в пользование третьим лицам общего имущества собственников помещений МКД, частей фасада многоквартирного дома и прочих его конструктивных элементов и помещений с правом самостоятельного определения состава передаваемого имущества и прочих существенных условий договора, утверждения размера платы за пользование имуществом, с последующим направлением полученных средств на содержание, благоустройство общего имущества либо текущий ремонт.
12. Об утверждении минимальной стоимости 1 м2 общего имущества в целях передачи в аренду общего имущества в многоквартирном доме в пользование третьим лицам.
13. Об утверждении перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2021-2022 год.
14. О замене входных дверей подъездов многоквартирного дома (приобретении и установке шести новых металлических дверей с доводчиками), включении новых дверей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определении порядка финансирования расходов, выборе лица, уполномоченного на заключение договоров и приемку дверей и выполненных работ.
15. О приобретении видеокамер и сопутствующего оборудования, включении их в состав общего имущества собственников помещений в МКД, монтаже видеокамер во всех лифтах МКД, определении порядка финансирования расходов, на приобретение и монтаж, выборе лица, уполномоченного на заключение соответствующих договоров и приемку оборудования и выполненных работ.
16. Об избрании Совета многоквартирного дома.
17. Об избрании председателя из числа членов совета многоквартирного дома.
18. О наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
19. Об утверждении правил проживания и пользования общим имуществом в многоквартирном доме.
20. Об оказании управляющей организацией дополнительной услуги «Консьерж», утверждении графика работы консьержной службы, стоимости дополнительной услуги исходя из выбранного графика ее оказания, порядка начисления платы.
21. Об утверждении способа уведомления собственников помещений о проведении общих собраний собственников помещений в МКД и информирования собственников по любым другим вопросам, размещения сведений о принятых решениях общими собраниями собственников помещений в МКД и об итогах голосования.
22. Об определении места (адреса) хранения копий протокола общего собрания и решений собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование.
Инициатор общего собрания собственников
ООО «УК «Содействие» Елисеев Е.Е.